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海南去年四季度房地产景气指数同比上升

发布时间:2019-07-13 03:06:24

海南去年四季度房地产景气指数同比上升

17日从国家统计局海南调查总队获悉,2011年第四季度,海南房地产景气指数为111.8,比上季度上升29.4点,比上年同期上升24.3点。   据了解,四季度,海南企业家信心指数为133.4,比上季度上升3.3点。企业景气指数为136.1,比上季度上升10.4点;两指数均处于较景气区间。   分行业看,八大行业企业家信心指数除房地产业处于不景气区间外,其余行业均在景气区间运行。与上季度相比,建筑业、批发零售业、房地产业、社会服务业和住宿餐饮业分别为151.6、144.5、82.4、154.6和170.0,分别比上季度上升6.1、1.5、5.9、13.7和22.5点;工业、交通运输业为128.0和128.2,分别下降5.1和8.1点与上年同期相比,八大行业信心指数中,除社会服务业和住宿餐饮业上升外、其余均下降。   就企业景气指数来看,八大行业中,上升幅度的是房地产业,比上季度和上年同期分别上升29.4和24.3点。批发零售业和住宿餐饮业比上季度分别上升3.8和25.0点。其中,交通运输业景气指数呈下降趋势,比上季度下降12.4点。   链接:   海南房地产对经济的贡献明显减弱   12月29日,海南省人大财经委员会在海口召开2011年经济形势分析会。南海获悉,今年1—11月,海南地方税收收入273.6亿元,占地方财政收入313亿元的87%。其中,房地产业税收完成109亿,约占地方税收的39.6%,对税收的贡献率大幅下降,对全省经济增长的拉动作用减弱。   目前,海南房地产结构以住宅地产为主,且面向岛外市场,投资和投资性需求弹性大、以解决居住为主要矛盾的有效需求不足。今年1—11月,海南房地产开发投资585.9亿元,增长39.1%,住宅销售面积761.3万平方米,销售金额685.2亿元,分别同比增长4.9%和6.5%。住宅销售放缓导致房地产业对经济的贡献明显减弱。   以营业税为例,受房地产调控政策影响,房地产营业税大幅减收,1—11月房地产业营业税则减收7.5亿元,下降16.7%。相反,建筑、金融、交通运输、服务和住宿餐饮成为推动营业税增长的主要动力。   海南省财政厅副厅长麦正华介绍,税收收入是一个地区经济发展态势的晴雨表,从今年税种、税收的行业分布角度看,海南投资带动了建筑业、房地产业和工业的较快发展,保持较大的投资规模和较高的投资增速,是海南经济发展的重要推手。   值得关注的是,消费促进了海南以旅游业为龙头的现代服务业快速发展,逐渐成为全省经济发展的主要动力和稳定的税收来源。

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